其它要求: |
【求租要求】层高:6米;最小用电量:70kva;【联东U谷】·?永宁智能制造产业园项目?●区位关系:项目位于浦口区永宁镇,距离我司南京高新项目12km,20分钟车程;距离之前定位的桥林项目25km,30分钟车程;而桥林项目距离高新项目则有30km,40分钟车程,三个项目呈三角形分布。?●区位能级:项目在江北新区大规划范围内,但不属于新区核心直管区,根据《南京江北新区总体规划(2014?2030)》,在南京中心城和副中心城——新城——市镇的三圈层城市划分中,该地块属于第三圈层新市镇圈层,跟南京江宁谷里项目比较近似,属于强区外围的郊区的小镇。?1.?建设用地面积:60088.77㎡,?约90.13亩?2.?建筑容积率:1.5?3.?建筑密度:50%?4.?建筑控高:≤24米?5.?绿地率:20%?6.?车位配比:?机动车位:厂房部分0.4个/100㎡;?非机动车位:1个/100?㎡。?7.?城市来向:由西向东,沿琥珀东路到达基地。?●人行入口朝南、临路或主轴布置。?●货运出入口面向北侧或较隐蔽侧布置,均临道路、交通便捷。?●园区中轴路宽8m,主路宽7m,外环路宽5.5m;道路转弯半径不小于9m。?●户型面积:?3层分栋快销品?400+400、540+540?层数:3层?总面积:40980平方米?占比:45%?首层层高8.0米,荷载2T?二层层高4.5m,荷载800KG?三层层高3.9m,荷载500KG?3层大客户?670+670?层数:3层?总面积:8040平方米?占比:9%?首层层高8.0米,荷载2T?二层层高4.5m,荷载800KG?三层层高3.9m,荷载500KG?5层分层快销品?600+600、800+800?层数:5层?总面积:38000平方米?占比:43%?首层层高6.0米,荷载2T?标准层层高4.2m,荷载500KG? |