其它要求: |
【求租要求】单层最小面积:500-2000㎡;层高:8米;承重:2吨;最小用电量:70kva;配套需求:、办公;特殊要求:交通便利;【联东U谷】· 永宁智能制造产业园项目 ●区位关系:项目位于浦口区永宁镇,距离我司南京高新项目12km,20分钟车程;距离之前定位的桥林项目25km,30分钟车程;而桥林项目距离高新项目则有30km,40分钟车程,三个项目呈三角形分布。 ●区位能级:项目在江北新区大规划范围内,但不属于新区核心直管区,根据《南京江北新区总体规划(2014−2030)》,在南京中心城和副中心城——新城——市镇的三圈层城市划分中,该地块属于第三圈层新市镇圈层,跟南京江宁谷里项目比较近似,属于强区外围的郊区的小镇。 1. 建设用地面积:60088.77㎡, 约90.13亩 2. 建筑容积率:1.5 3. 建筑密度:50% 4. 建筑控高:≤24米 5. 绿地率:20% 6. 车位配比: 机动车位:厂房部分0.4个/100㎡; 非机动车位:1个/100 ㎡。 7. 城市来向:由西向东,沿琥珀东路到达基地。 ●人行入口朝南、临路或主轴布置。 ●货运出入口面向北侧或较隐蔽侧布置,均临道路、交通便捷。 ●园区中轴路宽8m,主路宽7m,外环路宽5.5m;道路转弯半径不小于9m。 ●户型面积: 3层分栋快销品 400+400、540+540 层数:3层 总面积:40980平方米 占比:45% 首层层高8.0米,荷载2T 二层层高4.5m,荷载800KG 三层层高3.9m,荷载500KG 3层大客户 670+670 层数:3层 总面积:8040平方米 占比:9% 首层层高8.0米,荷载2T 二层层高4.5m,荷载800KG 三层层高3.9m,荷载500KG 5层分层快销品 600+600、800+800 层数:5层 总面积:38000平方米 占比:43% 首层层高6.0米,荷载2T 标准层层高4.2m,荷载500KG 周经理: |